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　關乎群眾的(de)(de)“小事(shi)”,就是(shi)代表、委員們(men)關注的(de)(de)大事(shi)。今年(nian)全國(guo)政(zheng)協(xie)十三(san)屆二次會議上,住(zhu)黔全國(guo)政(zheng)協(xie)委員、貴(gui)陽(yang)市(shi)副市(shi)長魏定梅持續(xu)關注群眾關心的(de)(de)使(shi)用管理(li)(li)一事(shi),提出了《關于(yu)進一步(bu)強(qiang)化使(shi)用管理(li)(li)的(de)(de)建議》的(de)(de)提案。

　　“隨著經濟(ji)社會的發(fa)展,數量(liang)迅猛增(zeng)長,但(dan)隨著使用(yong)時間的不斷增(zeng)加,安全(quan)(quan)管(guan)理問題凸顯(xian)。”魏定(ding)梅在提案中詳(xiang)細指出(chu)當(dang)前(qian)使用(yong)管(guan)理方面存在的問題,并提出(chu)兩條建議:出(chu)臺老舊(jiu)強(qiang)制報(bao)廢標準；進一步健全(quan)(quan)住宅更新改造資金保障機(ji)制。

　　魏(wei)定(ding)梅建議,國家(jia)層面盡快出臺老舊更新改造(zao)及強制(zhi)報(bao)(bao)廢的相關法律(lv)法規(gui)或標準,進一步明(ming)確強制(zhi)報(bao)(bao)廢的責任主(zhu)體,使(shi)用年限或強制(zhi)報(bao)(bao)廢的條件(jian),為監管部門推動老舊安全工作提供指導與支撐,解(jie)決目前實施的《主(zhu)要(yao)部件(jian)報(bao)(bao)廢技術條件(jian)》不(bu)具強制(zhi)性的問題。

　　在(zai)健全住宅(zhai)更(geng)新改造資(zi)(zi)金(jin)(jin)保(bao)障(zhang)機(ji)制方面,她建議探索建立(li)“養(yang)老保(bao)險(xian)(xian)(xian)”模式(shi),即在(zai)投入(ru)使用后,由住宅(zhai)業主交(jiao)納“養(yang)老保(bao)險(xian)(xian)(xian)”,在(zai)需要大修、改造、更(geng)新時,可啟用“養(yang)老保(bao)險(xian)(xian)(xian)金(jin)(jin)”,解決(jue)目前存在(zai)的房屋(wu)維(wei)修資(zi)(zi)金(jin)(jin)不足(zu)、業主籌集(ji)資(zi)(zi)金(jin)(jin)困難(nan)等問題；建議推廣完善“保(bao)險(xian)(xian)(xian)+服務”的模式(shi),通過引入(ru)保(bao)險(xian)(xian)(xian)機(ji)構進(jin)行第(di)三方監(jian)督,將傳統保(bao)險(xian)(xian)(xian)機(ji)構作為(wei)風險(xian)(xian)(xian)的管理(li)方、監(jian)控(kong)方和保(bao)障(zhang)方,既解決(jue)了費用難(nan)題,也倒(dao)逼維(wei)保(bao)工作質(zhi)量的提升。

　　魏定(ding)梅建議(yi)出臺《住宅老舊(jiu)更(geng)新(xin)改(gai)造工(gong)作(zuo)管(guan)理辦法》,明確(que)老舊(jiu)更(geng)新(xin)改(gai)造原則、適用范圍,以及老舊(jiu)全面更(geng)換、升級(ji)改(gai)造、停機大修等(deng)工(gong)作(zuo)所需資(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)的(de)政府補貼、住宅專項維修資(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)提取、業(ye)(ye)主(zhu)或(huo)物業(ye)(ye)自籌資(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)的(de)比例標準、辦理程序、監督程序等(deng)。

　　此外,魏定梅還建(jian)議對《住(zhu)宅(zhai)專(zhuan)項維(wei)(wei)修(xiu)資(zi)金管理辦法》進(jin)行修(xiu)訂,在住(zhu)宅(zhai)專(zhuan)項維(wei)(wei)修(xiu)資(zi)金的交存、管理、使用的程序及監管方(fang)面進(jin)一步(bu)優化(hua)(hua),尤其是要進(jin)一步(bu)簡(jian)化(hua)(hua)住(zhu)宅(zhai)專(zhuan)項維(wei)(wei)修(xiu)資(zi)金提(ti)取(qu)使用程序,提(ti)高可操作(zuo)性。