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2019年(nian)1月29日，國家發(fa)展改革委(wei)會同(tong)工業和信息化部(bu)、商務部(bu)等(deng)十部(bu)委(wei)聯(lian)合發(fa)布《進一步優(you)化供給推動消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)費(fei)平穩(wen)(wen)增長 促進形(xing)(xing)成(cheng)強大(da)國內市(shi)場的實施方案(an)（2019年(nian)）》。其中包括汽(qi)車消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)費(fei)、城(cheng)(cheng)鎮(zhen)消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)費(fei)、農村消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)費(fei)、新品(pin)消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)費(fei)、優(you)質供給及政策(ce)體系等(deng)6個方面24項政策(ce)措施，通過補(bu)貼等(deng)優(you)惠政策(ce)，順(shun)應居民(min)消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)費(fei)升級的大(da)趨勢(shi)，促進形(xing)(xing)成(cheng)強大(da)國內市(shi)場，推動消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)費(fei)平穩(wen)(wen)增長。尤其是在補(bu)足城(cheng)(cheng)鎮(zhen)消(xiao)(xiao)(xiao)(xiao)費(fei)供給短板方面，加(jia)快推進老舊(jiu)小區改造已作為重(zhong)點推進項目。

老(lao)舊(jiu)小區(qu)改造中，加(jia)裝電梯是(shi)重要(yao)一環。近年來，老(lao)舊(jiu)小區(qu)加(jia)裝電梯是(shi)個一直被熱議的(de)話題。因而此(ci)次《實施方案(an)》的(de)發(fa)布，無(wu)疑讓電梯加(jia)裝市場發(fa)展(zhan)空間(jian)更為(wei)明朗。

老舊小區(qu)為何需要加裝(zhuang)電梯？

簡單的說，老舊小(xiao)區加裝(zhuang)電梯(ti)(ti)就是為了(le)方便舊樓里的老人小(xiao)孩出(chu)行(xing)安全(quan)、方便，在現有小(xiao)區樓層旁外掛一(yi)套電梯(ti)(ti)設備，減輕出(chu)行(xing)壓力。

舊樓加裝電梯示意圖

有多少老舊小(xiao)區(qu)需要加裝電梯？

據不完全統(tong)計，截止(zhi)到2018年初(chu)，全國(guo)舊(jiu)樓加(jia)(jia)裝(zhuang)電(dian)(dian)(dian)梯(ti)缺口近4000萬，以(yi)6樓加(jia)(jia)裝(zhuang)電(dian)(dian)(dian)梯(ti)為例，平均下來加(jia)(jia)裝(zhuang)一套電(dian)(dian)(dian)梯(ti)大(da)概在45萬左(zuo)右，如(ru)此龐大(da)的數字也(ye)促使舊(jiu)樓電(dian)(dian)(dian)梯(ti)加(jia)(jia)裝(zhuang)成(cheng)為電(dian)(dian)(dian)梯(ti)行業新的藍海市(shi)場。

回看過去幾年(nian)(nian)舊(jiu)樓(lou)加(jia)裝(zhuang)電梯的數(shu)量，據(ju)不(bu)完(wan)全(quan)統計，2016年(nian)(nian)，全(quan)國(guo)共完(wan)成(cheng)123個(ge)舊(jiu)樓(lou)加(jia)裝(zhuang)電梯項目，采購(gou)規(gui)模(mo)1.9億(yi)元；2017年(nian)(nian)，全(quan)國(guo)共完(wan)成(cheng)舊(jiu)樓(lou)加(jia)裝(zhuang)電梯項目178個(ge)，采購(gou)規(gui)模(mo)2.4億(yi)元，而2018年(nian)(nian)僅(jin)從1月到(dao)10月，全(quan)國(guo)就(jiu)已經完(wan)成(cheng)了238個(ge)舊(jiu)樓(lou)加(jia)裝(zhuang)電梯項目，采購(gou)規(gui)模(mo)2.9億(yi)元。對比三年(nian)(nian)的數(shu)據(ju)可以發現，全(quan)國(guo)舊(jiu)樓(lou)加(jia)裝(zhuang)電梯市場規(gui)模(mo)數(shu)量不(bu)大，但增長趨(qu)勢(shi)較為明顯。

目前，舊樓加(jia)裝(zhuang)電(dian)梯的進(jin)度(du)遠(yuan)遠(yuan)不能滿足國內(nei)龐大的既有老舊住宅(zhai)亟需加(jia)裝(zhuang)電(dian)梯的需求，隨(sui)著《實施方(fang)案(an)》的發布(bu)，政府的大力扶持，預(yu)計今后很長一段時間(jian)內(nei)，舊樓加(jia)裝(zhuang)電(dian)梯市場將迎(ying)來爆發式增長。

舊樓(lou)加裝電梯(ti)(ti)，無疑將會給電梯(ti)(ti)制造商和負責電梯(ti)(ti)安裝維保(bao)的企業(ye)，帶來新的發(fa)展機(ji)遇。《實施方案(an)》的發(fa)布，會電梯(ti)(ti)安裝維保(bao)行(xing)業(ye)帶來哪些短期和長期觸動？電梯(ti)(ti)觀(guan)察走訪了幾位從業(ye)者。

鄭州市電梯商會會長  辛建國

鄭州地區的(de)(de)(de)舊(jiu)樓(lou)(lou)加(jia)(jia)裝電(dian)梯的(de)(de)(de)市(shi)場很大，但目前屬于叫好不(bu)(bu)叫座的(de)(de)(de)情況，做(zuo)起來(lai)太難(nan)了。其中(zhong)(zhong)最(zui)關鍵(jian)的(de)(de)(de)是(shi)舊(jiu)樓(lou)(lou)加(jia)(jia)裝不(bu)(bu)僅僅只是(shi)一個人的(de)(de)(de)事情，牽(qian)扯了太多(duo)家(jia)業主的(de)(de)(de)意見，而業主之間的(de)(de)(de)意見不(bu)(bu)統一，使(shi)得舊(jiu)樓(lou)(lou)加(jia)(jia)裝電(dian)梯很難(nan)實施，其中(zhong)(zhong)最(zui)為根本(ben)的(de)(de)(de)問題(ti)就是(shi)資金問題(ti)。此次國家(jia)十部(bu)委發布的(de)(de)(de)《實施方案》中(zhong)(zhong)明確提出(chu)了對舊(jiu)樓(lou)(lou)加(jia)(jia)裝電(dian)梯補貼等優惠政策，相信隨著資金問題(ti)的(de)(de)(de)減少，舊(jiu)樓(lou)(lou)加(jia)(jia)裝電(dian)梯市(shi)場的(de)(de)(de)前景(jing)還(huan)是(shi)十分(fen)不(bu)(bu)錯的(de)(de)(de)。

吉安榮輝機電總經理  肖躍榮

我們(men)公司目(mu)前(qian)也在(zai)從事(shi)舊(jiu)樓加裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)這一塊業(ye)務，而且我一直都認為舊(jiu)樓加裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)是電(dian)(dian)梯(ti)(ti)行業(ye)很(hen)有(you)發(fa)展前(qian)景的(de)(de)(de)(de)一個(ge)版塊，但目(mu)前(qian)也仍有(you)一些難點急需(xu)解決。首先目(mu)前(qian)很(hen)多電(dian)(dian)梯(ti)(ti)鋼結構設計人(ren)員(yuan)以(yi)(yi)及施工人(ren)員(yuan)的(de)(de)(de)(de)缺失、不(bu)專業(ye)；其次加裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)的(de)(de)(de)(de)審批以(yi)(yi)及市場目(mu)前(qian)還(huan)沒有(you)形成一個(ge)規范，很(hen)多時候(hou)處于無人(ren)管理的(de)(de)(de)(de)狀態；還(huan)有(you)低(di)樓層住戶、用(yong)戶由(you)于費(fei)用(yong)分攤問題不(bu)支持(chi)加裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)。此次國(guo)家(jia)十(shi)部委(wei)發(fa)布的(de)(de)(de)(de)《實施方(fang)案》，對舊(jiu)樓加裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)的(de)(de)(de)(de)補貼(tie)等優惠政(zheng)策，在(zai)很(hen)大(da)程度上(shang)減輕(qing)了企業(ye)、維保(bao)商(shang)以(yi)(yi)及住戶的(de)(de)(de)(de)經濟壓(ya)力(li)，我相信在(zai)國(guo)家(jia)政(zheng)策的(de)(de)(de)(de)扶(fu)持(chi)下，未來舊(jiu)樓加裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)市場的(de)(de)(de)(de)發(fa)展也會(hui)越來越好。

湖北利森電梯工程有限公司總經理 王丹

在(zai)(zai)湖北襄(xiang)陽地區來(lai)說(shuo)舊(jiu)(jiu)樓(lou)加(jia)裝電(dian)梯(ti)市(shi)場還是比較好(hao)的(de)(de)，這(zhe)(zhe)(zhe)也是一(yi)個趨勢，我們(men)公(gong)司(si)也在(zai)(zai)往(wang)這(zhe)(zhe)(zhe)方(fang)(fang)面慢慢發(fa)展。目前(qian)來(lai)說(shuo)在(zai)(zai)舊(jiu)(jiu)樓(lou)加(jia)裝電(dian)梯(ti)發(fa)展過程(cheng)當中存在(zai)(zai)的(de)(de)最多(duo)的(de)(de)問題一(yi)是業主方(fang)(fang)面，很難達到統一(yi)；二是舊(jiu)(jiu)樓(lou)加(jia)裝電(dian)梯(ti)實施(shi)方(fang)(fang)案(an)的(de)(de)審核比較難。這(zhe)(zhe)(zhe)次國家十部委推出的(de)(de)《實施(shi)方(fang)(fang)案(an)》在(zai)(zai)這(zhe)(zhe)(zhe)兩方(fang)(fang)面都(dou)有相應(ying)的(de)(de)解決方(fang)(fang)案(an)，相信(xin)未來(lai)舊(jiu)(jiu)樓(lou)加(jia)裝電(dian)梯(ti)這(zhe)(zhe)(zhe)片新的(de)(de)市(shi)場也會迎來(lai)新的(de)(de)增(zeng)長期。